Manejo de la política económica y su influencia en las variables para la adquisición, construcción y financiación de vivienda en Colombia en los últimos 10 años

Abstract

En Colombia se crean diferentes opciones de financiación para la adquisición de vivienda propia. Estos tipos de financiamiento brindan diferentes alternativas acordes a la capacidad de pago de cada persona según sus ingresos o en el caso de los estratos más bajos ser beneficiado con los subsidios ofrecidos por el Gobierno Nacional con la intervención del sector constructor el cual ha tenido un crecimiento exponencial en los últimos años, a continuación, se dará a conocer el inicio de estos esquemas de financiamiento inmobiliario. El artículo busca analizar el comportamiento de oferta y demanda del sector constructor y financiero a partir de la intervención de los subsidios de vivienda, el cual ha favorecido la economía Colombia de forma positiva en los últimos años. La construcción de vivienda y la financiación para la misma, han venido representando un cimiento fundamental en la economía de Colombia, ambos inciden directamente en el PIB y la generación de ingresos. (Rodriguez, 2012). Los sectores mencionados anteriormente han sido impulsados por las políticas de gobierno que se han planteado a través de los años por lo que se identificara cada uno de sus roles y se dará una breve reseña histórica que contextualice el proceso que han venido marcando dichas políticas. Con el análisis realizado el artículo busca evidenciar la verdadera influencia de los subsidios de vivienda con respecto al crecimiento del sector constructor y financiero, permitiendo además concluir si este comportamiento positivo representa desarrollo para la población o solo crecimiento económico.