Plan de Negocios para el proyecto empresarial MANAVAO

Abstract

Evidenciamos en el mercado que hay personas naturales que tienen propiedades inmobiliarias en venta, las cuales, tienen una distribución que no es la más eficiente, que poseen los espacios de la sala, comedor, cocina, de forma individualizada (CF. Rojas, 2019) cuando la tendencia de mercado es que estos espacios sean comunes (Inmobiliaria EDIFICA, 2020), humedades, ventanas ubicadas donde no se logra ingresar el mayor porcentaje de luz a la propiedad, pisos con baldosas antiguas que salieron del mercado, paredes agrietadas, rayadas y sucias, etc. y debido a esto a los vendedores les toma vender sus propiedades 9 meses o más (Metro Cuadrado, 2021) lo cual es un tiempo demasiado alto. Adicional durante esos meses, los vendedores manejan costos tributarios por impuestos prediales, más gastos por servicios públicos mínimos y adicionales en ocasiones se presenta que las propiedades están desocupadas, por lo que los propietarios no reciben ingresos por renta, y de hecho, ningún ingreso, lo cual es un tiempo perdido, difícil para ellos y con sentimiento de frustración.